Decentralisatie van de diensten Registratie-Kadaster in de publieke sector

Dit is de samenvatting van een interessante tentoonstelling die in de Jaarlijkse Land- en Woningconferentie, gesponsord door de Wereldbank in de komende dagen van maart 2017. Alvarez en Ortega zullen de ervaring presenteren van het deconcentreren van register- / kadasterdiensten op een front-backoffice-model, in dit geval Private Banking, in overeenstemming met de verklaring van kadaster 2014 "In de toekomst zullen de particuliere sector en de publieke sector samenwerken."

Decentralisatie van diensten pand is opgenomen als een van de die nodig zijn om de uitdagingen die zich voordoen in de groei van het transactievolume ruilhandel in eigendom activa in de stijgende verwachtingen van de gebruikers te verbeteren geconfronteerd met eisen Kwaliteit van de diensten, verlaging van de kosten en reactietijden die de registratie van een goed behelzen.

Met dit mechanisme Het nationale systeem van eigendomsadministratie van Honduras (SINAP), tracht de weg naar decentralisatie in te slaan in de hoop op efficiëntie, transparantie en mobiliteit bij transacties; waardoor een grotere mobilisatie op de grondmarkt wordt gecreëerd.

Het antecedent van een gedecentraliseerde administratie.

Het eigendomsadministratiesysteem van Honduras, gebaseerd op de eigendomswet goedgekeurd bij decreet 82-2004, geeft het Property Institute de bevoegdheid om geassocieerde centra aan te wijzen en te reguleren om de registratiediensten die afhankelijk zijn van het Property Institute te exploiteren en te beheren, rekening houdend met dat het beheer van diensten via een publiek-private alliantie meer flexibele mechanismen en procedures heeft om te voldoen aan de vereisten die vereist zijn voor de oprichting en dynamisering van een aandelenmarkt.

In juli 2006 werd het eerste Associated Center gevormd, dat het delegeerde aan de Kamers van Koophandel en Industrieën van Honduras, om het Handelsregister te exploiteren en te beheren, dit register omvat de diensten die de registratie van bedrijfsstatuten en registratie van partnerbewegingen met zich meebrengt. en kapitaal.

In april 2016 werd het tweede Associated Center opgericht, het eerste op het gebied van registratie-kadaster, delegerend aan de Hondurese Bank voor Productie en Huisvesting (BANHPROVI), om de registertransacties te beheren en uit te voeren met betrekking tot de portefeuille van klanten die toegang hebben tot de BANHPROVI-fondsen voor woningkrediet.

In oktober 2016 werd de derde Associated Center gevormd, de tweede over de registratie-kadaster, delegeren aan Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) beheert en exploiteert de registry transacties met betrekking tot de portefeuille van de klanten de toegang tot FIHCOSA leningenfondsen behuizing.

Via dit mechanisme decentralisatie van registry diensten, Sinap heeft tot doel de economische en doeltreffend beheer van staatsmiddelen te bevorderen, door middel van interventies in zowel de private sector en het maatschappelijk middenveld en internationale organisaties samenwerking vermijden Duplicatie van de inspanningen.

De implementatie van de Associated Centers als een decentralisatiemechanisme voor de Property Administration in Honduras.

Met een jaarlijkse groei van 12.7% in transacties in de eigendomsregisters wordt een front- en backoffice-model geïmplementeerd om de traceerbaarheid en transparantie van transacties in de eigendomsregisters te verbeteren, maar het was niet mogelijk om de tijd te verkorten reactie op de eindgebruiker.

Zodra het model in het vastgoedregister is gevalideerd, vergemakkelijkt ik de oprichting van Associated Centers Registry-Cadastre om te werken onder de regelgeving en in een enkel technologisch platform dat is opgericht door het kantoor van het vastgoedkantoor van Honduras.

Waarom de bank?

Private banking verhuist jaarlijks gemiddeld 31 miljoen dollar in hypotheken. De verkoop van onroerend goed is daarom de belangrijkste acteur om de reactietijden in de inschrijving van deze transacties op onroerend goed te verminderen.

Voordelen voor het eigendomssysteem in Honduras.

Optimaliseer het openbaar bestuur, verbeter de diensten aan burgers door middel van een solide en efficiënte banknetwerk, waar alle bewegingen onderworpen zijn aan strikte controleprocessen.

Normen, controle en monitoring van operaties.

Elk bewerkingscentrum zal onderworpen zijn aan de regels en procedures die zijn vastgelegd door het directoraat van vastgoedrecords, zoals regelgeving, procedureovereenkomsten, gebruiksaanwijzingen en certificeringsrichtsnoeren.

Het zal later goed zijn om het volledige document van 10 pagina's te kennen, en de PowerPoint die in plaats van te worden toegepast op kopiëren en plakken, nuttig is om te begrijpen hoe een ontwikkelingsland een bedrijfsmodel kan visualiseren met een eindgebruikersbenadering. Natuurlijk zullen de lessen die zijn geleerd en de mislukte pogingen voordat we dit punt hebben bereikt, zeker van verder nut zijn en een nieuwe lezing waardig.

Laat een reactie achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Ontdek hoe uw reactiegegevens worden verwerkt.