Handleiding voor stedelijke kadastrale beoordeling

Voor de kadastrale beoordeling zijn er verschillende methoden, een daarvan die in Latijns-Amerika en het Caribisch gebied behoorlijk wordt gebruikt, zijn de vervangingskosten minus de geaccumuleerde afschrijving -met kleine en noodzakelijke varianten-.

taxatie van onroerend goedHet cadeau is een van de producten die ik trots ben heb ontwikkeld, vooral omdat de constructie het technisch en empirisch vermogen van mensen heeft die erop aandringen dat ze gemeenschappelijk voelen: ik denk dat ze altijd goed gestaan ​​hebben voor hun gedemonstreerde ondernemingszin
in daden meer dan gedichten.

Het bestaat in een document dat aanvult de opvatting dat ik eerder deed en dat vat een groot deel van de toepassing van de methode samen in het beperkte aantal pagina's dat de publicatie op ezel gedrukt formaat mogelijk maakt. Ik publiceer het nu omdat het voor iemand nuttig kan zijn, en vooral als dank voor een groep mensen -nu bijna ouderen- dat ze het zo'n 30 jaar geleden op zijn best hebben gedocumenteerd met een typemachine en chinografen; we hebben het gewoon herschreven in een lichter formaat op zoek naar een verlenging van de levensduur, want in veel gemeenten wordt het nog steeds gebruikt met een bijna heilige roeping. Ook omdat ik geloof dat als we kennis recyclen, er nieuwe talenten ontstaan ​​die het gebruik geven waar we niet eens aan denken.

 

Wat het document bevat

Het document is gestructureerd in drie afdelingen:

taxatie van onroerend goed

taxatie van onroerend goedEen eerste deel bevat theoretische aspecten met betrekking tot de waardering en de methode. Dit kan handig zijn voor trainingsprocessen of om procedurele documenten te rechtvaardigen die de motivering vereisen.

  • De cadastrale waardering
  • De massale beoordeling van eigenschappen
  • Factoren die de waarde van het stedelijk land beïnvloeden
  • De stedelijke cadastrale waardering
  • De waardering van stedelijke gebouwen
  • De vervangingsmethode
  • Constructieve typologieën
  • Aanvullende details

Vervolgens wordt in het volgende gedeelte het type invoer dat nodig is om de methode toe te passen, gedetailleerd beschreven. Het is duidelijk dat het qua instrumenten tot de basis gaat; er zullen al mensen zijn die de input technischer gaan maken door te profiteren van GIS-technologieën op een hoger niveau.

  • Handboek van classificatie van typische gebouwen
  • Catalogus van bouwwaarden
  • Kaart van stedelijke landwaarden
  • Bouwkaart
  • Referentiedocumenten
  • Apparatuur en logistiek
  • Premisses van de toepassing van de methode

En in een derde sectie omvat het vullen van de stedelijke kaart, met elk van zijn velden, afsluiting in de beoordeling en berekening van de belasting.

Hier kunt u het ingebedde document zien.

 

Handmatige waardering voor Cadastre by G_Alvarez_

 

Als een document van een serie kan het kort zijn op onderwerpen die zijn gedocumenteerd in een andere handleiding of op de educatieve DVD die de kit vergezelde.

Laat een reactie achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Ontdek hoe uw reactiegegevens worden verwerkt.