IV Jaarlijkse conferentie van het Inter-Amerikaanse netwerk van kadaster en kadaster
Colombia, met de steun van de Organisatie van Amerikaanse Staten (OAS) en de Wereldbank, zal het gastland zijn van de "IV Jaarlijkse conferentie van het Inter-Amerikaanse netwerk van kadaster en kadaster"Uit te voeren in de stad Bogotá, op 3, 4 en 5 in december van 2018.
Colombia staat in het vizier van vele oefeningen op het gebied van landbeheer, niet alleen vanwege de goedkeuring van de Land Administration Domain Model-standaard, maar ook omdat het in cartografische kwesties lange tijd een ijkpunt is geweest, buiten de Zuid-Amerikaanse context. De goede praktijken van Colombia zullen zeker dienen om een methodologie voor te stellen over hoe de ISO 19152-norm met minder pijn kan worden overgenomen, mogelijk ook om een fysiek model te consolideren in de volgende versie van LADM, die voorlopig in een conceptuele omgeving blijft en alleen op het niveau van domein dat methodologische constructie moeilijk maakt voor operators zonder de basisprincipes van integriteit te breken; Goede praktijken zullen helpen bij het vormgeven van het beoordelingsaspect en een deel van het transactieschema van het registratieproces. Natuurlijk zullen slechte praktijken deel uitmaken van dat leren dat anderen niet willen doorstaan.
In tegenstelling tot de succesvolle ervaringen van LADM sinds het vroeger een standaard was, zoals in het geval van Honduras, is Colombia een meer zichtbaar aandachtspunt; Het is bijvoorbeeld het vierde meest bevolkte land van Amerika (ongeveer 45 miljoen), met een hoofdstad die de vijfde meest bevolkte stad van Amerika is (bijna 8 miljoen inwoners), alleen overtroffen door Sao Paulo, Mexico, Lima en New York . Natuurlijk, met uitdagingen die sterk lijken op de algemene context van Latijns-Amerika in aspecten als verkorting van transactietijden / -kosten, integratie van actoren in de waardeketen van landbeheer, rector van topografie- / landmeetkundige professionals en interinstitutionele integratie met een visie op het land.
Voorlopig verlaat ik de agenda van de eerste dag, die zich richt op het tonen van de conditie en de voortgang van Colombia:
9: 00 ben met 9: 45 ben Welkomwoorden
10: 00 am - 10: 15 am Presentatie van agenda en werkmethodologie
Blok I CATASTRO EN REGISTREER SYSTEMEN IN COLOMBIA
10: 15 am - 10: 55 am Context van het kadaster en de registersystemen in Colombia
- IGAC - Evamaría Uribe - Directeur
- SNR - Rubén Silva Gómez - Hoofdinspecteur
10: 55 - 11: 10 am Ronde van vragen van het publiek
11: 10 - 11: 30 am Lessen getrokken uit multifunctionele kadasterpiloten - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Ronde van vragen van het publiek
Blok II TECHNOLOGISCHE ASPECTEN
11: 45 - 12: 00 m Ruimtelijk informatiebeheer - Juan Daniel Oviedo - directeur DANE
12: 00 m - 12: 25 m Ontwerp en implementatie van het LADM-model - Golgi Alvarez - SECO Consultant
12: 25 - 12: 45 m Alternatieve en innovatieve technologieën voor landbeheer - Mathilde Molendjk - Kadaster Nederland - Camilo Pardo - Wereldbankconsulent
12: 45 - 1: 00 pm - Openbare vragenronde
BLOK III SOCIALE ASPECTEN
2: 00 pm - 2: 20 pm Etnische aspecten - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Vragenronde
2: 30 PM - 2: 50 PM Geslachtsaspecten - Eva María Rodríguez - Consultant
2: 50 PM - 3: 00 PM Vragenronde
3: 00 PM - 3: 20 PM Onderwerp Conflictoplossing - Gonzalo Méndez Morales - Kamer van Koophandel van Bogotá
3: 20 PM - 3: 30 PM Vragenronde
Aan het einde van de middag is er een dag met aanbevelingen voor Colombia door de andere deelnemende landen.
Hier kunt u de agenda van de andere twee dagen, met een lager detailniveau zoals hierboven beschreven.
Het hoofddoel van het Inter-Amerikaanse kadaster en kadaster, gecreëerd in het 2015-jaar, is het bevorderen van de versterking van het kadaster en kadasterinstellingen van Latijns-Amerika en het Caribisch gebied als een van de instrumenten van openbaar bestuur met om bij te dragen tot de verbetering van democratisch bestuur en economische ontwikkeling. Sindsdien heeft het netwerk zich gevestigd als de enige regionale promotieruimte ter zake, die erin slaagde een regionaal politiek mandaat zonder president te promoten in de 2018: Versterking van het kadaster en registratie van onroerend goed in Noord- en Zuid-Amerika in het kader van de resolutie over versterking van democratie AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
De koppeling van informatie tussen het kadaster en het register geeft vastgoed precisie en zekerheid in zijn fysieke en juridische aspecten en waarborgt het eigendomsrecht, vergemakkelijkt vastgoedverkeer, consolideert legitieme rechten en voorkomt conflicten.
Het is ook een effectief mechanisme tegen ongelijkheid en biedt een infrastructuur van geo-gerefereerde gegevens over het grondgebied voor een beter geïnformeerde aanpak voor het genereren van overheidsbeleid en voor het bereiken van de doelstellingen van duurzame ontwikkeling. Kadaster biedt de fysieke realiteit van een eigendom.
Het register laat toe om de juridische realiteit te kennen door de registratie van rechtshandelingen die verwijzen naar eigenschappen die volledig zijn geïdentificeerd.
De eigenaar van een eigendomsrecht, garandeert het recht dat zendt en geeft de mogelijkheid om het onroerend goed te betreden op de vastgoedmarkt en een eerlijke prijs voor de overdracht te verkrijgen. De handelingen en contracten die worden gevierd met betrekking tot onroerend goed worden belast, wat betekent een inkomen voor de staat, inkomen dat later zal worden overgedragen aan de verschillende economische ondernemingen van het land. Er komt een keten van bedrijven in werking die zowel op privé- als op staatsniveau de economie, de ontwikkeling en de investeringen van het land ten goede komen, niet alleen van verschillende daden van ons land, maar ook van buitenlandse investeerders.
Het biedt ook de mogelijkheid om, met de inspanningen van verschillende actoren, regularisatie van het land uit te voeren, met als doel de kwaliteit van het leven van de bewoners te verbeteren en de fysieke en sociale integratie in de stedelijke omgeving te bevorderen. Het doel is om het probleem te verminderen door overheidsbeleid uit te voeren dat gericht is op het verminderen van stedelijke armoede; het bevorderen van veranderingen in stedelijke regelgeving en nieuwe institutionele mechanismen in de huisvestingssector en aldus het aanbod van verstedelijkt land, met goedkope huisvesting, interactie met de publieke sector met de particuliere sector, het creëren van buurten en aldus het bereiken van sociale integratie.
Meer dan een eigenschapstitel is vereist dat de onvolkomenheden die aan het recht of het rechttype twijfelen dat op een bepaald moment is, verdwijnen. Het versterken van instellingen die het juiste en optimale gebruik van technologische ontwikkelingen garanderen, zou helpen. Vele malen zijn echte technici vereist in elk van de onderwerpen voor openbaar beleid om van toepassing te zijn, anders wordt een probleem opgelost maar een slechtere gemaakt.
Met betrekking tot de sterkte van eigendomsrechten, en om de doelen te bereiken die op de presentatiepagina worden vermeld, ben ik van mening dat de eigendomstitel niet alleen een document is, maar het recht zelf incorporeert met abstractie van het acquisitiebedrijf, of anders, de economische ontwikkeling gebaseerd op een effectief gebruik van eigendomsrechten, kunnen deze niet worden onderworpen aan een mislukking in de reeks van titels, dat wil zeggen, het is noodzakelijk om de claimactie te beperken