Bewijs dienstverleners in Cadastre

De komende drie weken houden we een trainingsworkshop gericht op het creëren van dienstverleners voor een project dat in 65 gemeenten een kadaster gaat realiseren. Het is de bedoeling om de technici te accrediteren die door de gemeenten zullen worden ingehuurd om de projecten uit te voeren die niet alleen de versterking in het kadastergebied omvatten, maar ook bij de financiële en fiscale administratie.

Het trainingsproces is gescheiden in drie gebieden van opruiming:

1. Cadastral Survey and Valuation

Deze workshop bevat drie modules van een week elk:

• Onderzoek naar directe methodes. In dit geval wordt gebruik gemaakt van een submeter precisie GPS, de combinatie met een total station om appelbomen vast te binden en een meetlint om gevels van gebouwen te meten is te verwachten. Hoewel de methodologie wordt bepaald door de beschikbare teams, wordt verwacht dat deze andere methoden en zelfs perversies zal veroorzaken die haalbaar zijn met behulp van bestaande gegevens, waaronder Google Earth.
• Stedelijke waardering. Voor de waardering van verbeteringen zal de methodiek "Vervangingskost minus geaccumuleerde afschrijving" worden gebruikt, waarbij het gebruik van het gebouw, de materiaalklasse en de kwaliteit van het vakmanschap als basisveldgegevens worden beschouwd via een weging die bekend staat als "gewicht" dat de constructieve kenmerken van het gebouw accumuleert tot het definiëren van de "typologie" die erop van toepassing is. Het is nogal rook, vergelijkbaar met degene die in Bogotá wordt toegepast, maar met enkele aanpassingen van regionale folklore. Voor de waardering van stedelijke gronden zal de “marktmethode” worden gebruikt.
• Landelijke waardering. Deze workshop omvat de meting door gecombineerde indirecte methodes, de waardering van landelijk terrein en permanente gewassen.
  Waarderingsopleiding omvat de berekening van onroerendgoedbelasting volgens de lokale wetgeving.

2. Digitale Kaarten en Geografische Informatiesystemen

Deze workshop omvat drie modules van een week elk, en zij zijn gelijktijdig aan het cadastrale onderzoek; In sommige dagen convergeren beide teams om te zingen en te begrijpen.

• Digitaal in kaart brengen met AutoCAD.  Hoewel de tijd kort is, wordt er naar verwachting in een intensieve week getraind in het digitaliseren van kadastrale kaarten uit een gps-meting en appelboomschetsen. De workshop omvat de basisprincipes van cartografie in de 1: 1,000 kwadrant kaartnomenclatuur en het genereren van kaarten voor afdrukken.
• Geografische informatiesystemen met ArcMap. Net als de vorige is het een lichte versie van de GIS-conformatie van de gegevens die zijn gemaakt in de datamapping, constructie, bewerking en analyse-module.
• Digitisatie van cadastraal bestand. Dit omvat de integratie van gegevens in een applicatie die is ontworpen om de informatie van het bestand op te slaan, waardetabellen en factoren die zijn gedefinieerd voor de berekening en het beheer van de onroerende voorheffing.

3. Gemeentelijke Financiën

Deze workshop is al gegeven en was bedoeld voor degenen die trainingsdiensten en implementatie van een Financieel en Belastingadministratiesysteem gaan verzorgen. Het duurde drie weken en bijna 30 aanbieders waren geaccrediteerd.

Dit omvat theoretische training in wetgeving met betrekking tot belastingcontrole en verantwoording, evenals de implementatie van een applicatie die de gebieden automatiseert:

• Belastingcontrole
• schatkist
• Gratis
• Rekening
• Openbare diensten

Wat is er aan de hand?

Het behoeft geen betoog dat ik me hier de komende drie weken erg mee zal vermaken. De oefening kan mij helpen om enkele aspecten van de definitie van het Competentie model en hoewel sommige van de gebruikte applicaties niet mijn voorkeur zijn, is de standaard generiek.