Bij de uitvoering van aanbevelingen LADM

In verschillende van de projecten waaraan ik heb deelgenomen, heb ik gezien dat de verwarring die door LADM wordt veroorzaakt niet noodzakelijkerwijs verband houdt met het begrip ervan als een ISO-norm, maar met het isoleren van de conceptuele reikwijdte van het scenario van technologische mechanisatie. Met andere woorden, hoe het te implementeren.

Het moet duidelijk zijn dat de LADM geen conventionele ISO-norm is, maar een norm voor metadatabeheer (ISO-19115), om een ​​voorbeeld te geven, of een norm voor waarnemingen en metingen (ISO-19156). Ze zijn hetzelfde in de zin dat ze worden toegepast op een gespecialiseerde discipline, geen van deze twee normen zal een gebruiker kunnen begrijpen die geen geomaat is die zich toelegt op het goed lezen van verwante domeinen en geofumeerd onderzoek; zelfs als je weet hoe je shapefiles moet maken of kunt stralen met een total station; training is altijd nodig om te weten hoe een ISO-norm geïmplementeerd moet worden.

Het probleem dat een ISO-standaard vereist de beheersing van een specialiteit (business) maakt de standaard ISO-19152 zogenaamde LADM veel moeilijker uit te voeren; omdat landadministratie is een kwestie waarbij grote specialistische disciplines betrokken, carrière beurs diende tot nu toe in een paar universiteiten die dimensie.

LADM kennen is veel meer dan begrijpen hoe UML-pakketten, klassen en subklassen werken; het is vereist om de context van het beheer van de echte rechten te kennen; zowel van de kant van de griffie als van kadaster en cartografie, privaatrecht, publiekrecht, juridische en administratieve kosten. In plaats van te leren een registratie-invoer om te zetten in RRR, vereist de LADM dat er zo eenvoudig mogelijk wordt gestreefd naar standaardisering van wat er al in het echte leven gebeurt, de voorwaarden die ze verwerven volgens de context en de nationale wetgeving, aangezien Deze RRR is slechts het resultaat van een testament van de partijen dat werd geïnterpreteerd door een notaris, die poëtisch geprotocolleerd in een akte, die vergezeld ging van de informatie die hij half begreep uit een kadastraal certificaat, wat op zijn beurt een interpretatie is die de landmeter ooit gemaakt van de fysieke realiteit, en dat, na moeizaam interpretatiewerk en mentale herinnering aan vereisten, een kwalificator opdracht gaf om het over te schrijven door een griffier, om uiteindelijk de recorder te bereiken die moet proberen opnieuw te interpreteren, wat de griffier schreef die de kwalificatie heeft geïnterpreteerd, die de notaris heeft geïnterpreteerd, die de wil van de partijen heeft geïnterpreteerd, om een ​​inschrijving of weigering te ondertekenen ... als er iets van alles is hoest was verkeerd in zijn interpretatie!

Modelleren is een van de uitdagingen die de geofumado's van Beyond Catastro 2014 in 1994 zeiden, wat vandaag heel normaal zou zijn. Ze hadden eerlijk gezegd gelijk, en hoewel modellenwerk een daad van puur gezond verstand is, vergaten ze dat dit het minst gezonde verstand bij mensen is. Modellering impliceert een onderhandelingsoefening tussen zakelijke professionals: notaris, landmeter, geomaat, landmeter, recorder, die een basis UML moeten leren; en computergebruikers die moeten aftreden om het echte leven te begrijpen van wat ze proberen te automatiseren.

Inzicht landadministratie betreft het kennen van de registry principes die een universele aanpak, althans in een groot deel van de westerse wereld:

Principe Bidden, die een pandrecht beperking of aansprakelijkheid soort voorkomt wordt automatisch opgebouwd, tenzij de wet dit toestaat, het principe van de toestemming, die stelt dat wetgeving die door een nationaal congres of een verantwoordelijke instantie kan materialiseren als een waarschuwing of waarschuwende mededeling, het principe van de publiciteit te geven dat een gebruiker van een goed moet weten dat een mijnconcessie of een gebied van speciale regeling invloed op hun eigendom, het gebruik of de bezetting, de specialiteit dat de bevoegdheden van registratie scheidt met grond, het principe van de registratie, die een territoriale object impliceert vereist het doorlopen van een stroom om wettelijke bevoegdheid hebben ... en zo verder tot een wettelijke invoering van een systeem van regels die de LADM langer een gedicht te vergemakkelijken zetten een actieplan moeilijk om te definiëren ondanks een logisch UML-profiel of een basis van da fysieke hoest; Het brengen van een systeem van beleid, regels, processen en procedures vereist meer dan een dichter.

Na mijn presentatie aan het Agustín Codazzi Instituut in het kader van de ICDE en mijn tentoonstelling deze week in een Midden-Amerikaans land, zal ik het onderwerp kunnen opvolgen. Voor nu een paar antwoorden in zwart-wit:

De LADM te implementeren verandert de manier waarop we registreren?

Implementeer het. Begrijp het gedeeltelijk. Mechaniseer het, zeker ja.

Is het noodzakelijk voor de gebruikers inhoudelijk gebied (zakelijke) weet dat de LADM?

Begrijp het ja. Hoe het te implementeren ... niet noodzakelijk.

Kun je een nieuw systeem te ontwikkelen, zonder de goedkeuring van de LADM?

Ja. Maar…

Heeft u behoefte aan de wetten of instellingen aan de LADM implementeren veranderen?

Nr.

Werkelijk had de LADM een ISO worden?

Na het zien van dergelijke ongelijksoortige tools, de moeilijkheden van registerintegratie met kadaster en de hoge kosten van interoperabiliteit, moet het zeker lang geleden zijn geweest. De LADM helpt het bedrijf in stand te houden, dat nooit verandert, ook al moet de tool om de 10 jaar worden gereviseerd.

Wat zijn de stappen om de LADM begrijpen?

Lees Beyond Cadastre 2014, begrijp de kadastrale procedure, begrijp de notariële procedure, begrijp de registratieprocedure, begrijp de wetgeving van het speciale regime, interpreteer ISO-19152 op basis hiervan, leer over ervaringen, slecht en goed voordat je leest op ...

Wat zijn de stappen om een ​​LADM profiel aan te passen?

Neem een ​​generiek profiel, verdeel het in vier kwadranten, plaats de mensen van het juridische gebied om de BA_Unit-klassen te bouwen, zet de kadastermensen om de ruimtelijke en topografische klassen te bouwen, zet beide om de privaatrechtelijke relaties op te bouwen, spreek een wetgeving van publiek recht en bouw een dossier en een procedure op, pak de andere wetgeving geleidelijk aan, vereenvoudig de bron.

Wat zijn de stappen om de LADM in een nieuw systeem in te voeren?

Standaardiseer een generiek logisch profiel, hoe eenvoudiger hoe beter. Bouw een fysiek profiel, pas een tool toe voor transactie- en versiebeheer, pas processen aan, ontwikkel of pas de tool aan met een methodologie die de levenscyclus bewaart ... als het beter is om de volgorde te veranderen op basis van de protocolcontext van het land.

Waar u voorbeelden van de uitvoering LADM in de Latijns-Amerikaanse context kan zien?

Als je een primitieve oefening met de CCDM wilt zien voordat deze de ISO-19152-norm heette, is het de moeite waard om SINAP in Honduras te zien. Niet alleen de technologische tool SURE Unified Registry System, maar ook de wetgeving die het eigendomsrecht en de grondgebruikwet tot leven heeft gewekt. Op middellange termijn is het de moeite waard om de evolutie van SURE te zien, een continu proces in het kader van een publiek-private samenwerking, mogelijk met bolckchain.

Als u een gemeentelijke tool wilt zien die voldoet aan de LADM, kunt u SIGIT zien in de Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios-gemeenschap tussen Guatemala en Honduras, met een webtool voor klanten op OpenLayers, een afneembare kadastrale laag en zelfs eigendomsregistratie onder een focus van geassocieerd centrum van de nationale entiteit. Hoewel het moeilijk was om het te implementeren zoals het zou moeten zijn, is het model van een geofumeerde hoeveelheid, wat misschien dichtbij vruchten afwerpt in een context van El Salvador.

Als u een tool wilt zien voor gemeentelijk kadastraal onderhoud met GML/WFS-services met een nationaal systeem, kunt u de gemeentelijke SIT zien in de Vereniging van Gemeenten van Honduras, ontwikkeld op QGIS op klantniveau, plus andere kruiden voor interoperabiliteit, zelfs met BentleyMap V8i zonder Digital Twin.

Wilt u een proces van implementatie te zien, veelbelovend, bijna als God gebiedt, zie de huidige ervaringen van Agustín Codazzi Institute en het oppertoezicht van registratie en Notaris, platanizada stijl naar Colombia. INTERLIS gebruiken om de implementatie te stroomlijnen, een goede uitdaging vanwege het naast elkaar bestaan ​​van opensource en ESRI en een IDE die fungeert als een landadministratieknooppunt.

Als u wilt een veelbelovende oefening, die enige tijd zal duren, maar naar aanleiding van de ontwikkeling van SIICAR2 in Nicaragua uiteindelijk bereikte een voor tropisch methodologie suggereren zien.

En als je twijfels hebt ... daar is mijn e-mail.

editor@geofumadas.com