Google Earth voor Cadastre gebruik?

Volgens sommige commentaren op sommige blogs lijkt het erop dat de reikwijdte van Google Earth verder gaat dan de oorspronkelijke weblokalisatiedoeleinden; dat is het geval bij de aanvragen die in het kadastergebied worden georiënteerd. De Diario Hoy van de stad Mar de Plata publiceert een zaak waarin het op wetgevend niveau wordt gebracht voor georeferentie- en waarderingsdoeleinden.

In het algemeen stellen de wetten van de gemeenten of gemeenteraden de inning van onroerende voorheffing vast als een belastingbevoegdheid die hen in staat stelt middelen te verkrijgen die kunnen worden herinvesteerd in projecten die de levenskwaliteit van de inwoners verbeteren. Hiervoor worden de bekende "kadastrale waarden" gebruikt, en hoewel er verschillende methoden zijn voor de toepassing ervan, is het de bedoeling dat de eigenaar van een onroerend goed een belasting betaalt die evenredig is met de "waarde" van het onroerend goed voor de kosten die de gemeente impliceert om openbare diensten te verlenen. en als bijdrage aan autonomie in het aspect van zelfredzaamheid.
Niet-aangegeven activa zijn doorgaans de activa die de grootste complexiteit veroorzaken op het moment dat belastingverplichtingen worden opgelegd. Het is de bedoeling dat Google Earth in dit gebied wordt gebruikt om stedelijke verbeteringen en blijvende teelten te detecteren. Blijkbaar is het instrument in Mar de Plata alleen gericht op het schatten van de belasting, niet op de taxatie of op de geometrische definitie van de eigendommen, aangezien bekend is dat Google Earth-afbeeldingen een variabel niveau hebben van losheid omdat het terreinmodel dat wordt gebruikt voor orthorectificatie wordt geconditioneerd door het aantal controlepunten; Op deze manier hebben locaties in ontwikkelde landen voordelen met het aantal geodesische punten en 'bijna publiek' gebruik.

De voorgestelde wet bevat in een van de secties het volgende lid:

"Wanneer om redenen buiten het beheer van Catastro er zijn territoriale objecten (huizen of appartementen) nog steeds deel uit van een kadastraal perceel zijn niet vertegenwoordigd op een plan goedgekeurd en onder de huidige wetgeving zijn geregistreerd, een dergelijke instantie individualiseren, registreren en goedobjecten toewijzen door middel van alternatieve methoden van de territoriale afbakening tot een niveau te waarborgen nauwkeurigheid, betrouwbaarheid en volledigheid vergelijkbaar met de meetinstrumenten "

In het voorstel wordt het interessant (gevaarlijke technisch), omdat het tickets en ontvangsten, die bestaan ​​totdat de administratieve en technische procedures die gelden in het algemeen is een verklaring kan geven, kan het technische proces van de onroerende voorheffing meting te zijn, wordt de waardering uitgevoerd land, identificatie van het gebruik en berekening van de belasting volgens de verbeteringen of permanente gewassen.
Elke keer dat de informatietechnologieën toegankelijker worden en makkelijker te beheren is natuurlijk het risico hoog, zoals het gebeurde toen alle kinderen die geleerd hadden ArcView te gebruiken besloten dat ze geen cartografische concepten nodig hadden. Nu weet iedereen die Google Earth gebruikt, dat hij geodesie niet hoeft te weten?

Uiteindelijk is het gebruik van gegevens zoals die worden aangeboden door Google Earth een geweldige oplossing in landen waar geen recent satellietbeeld of orthofoto is; vaak omdat overheidsinstanties zwak zijn in het verlenen van deze diensten aan gemeenten. Dus als het gaat om het identificeren van zwembaden, nieuwe gebouwen, woonwijken of gebieden met permanente bebouwing, kan Google Earth zeker een geweldige bondgenoot zijn. Hetzelfde kan niet worden gezegd als de informatie voor juridische doeleinden moet worden gebruikt of als de gegevens worden gemengd met nauwkeurigere enquêtes zonder een onderscheid te maken dat nieuwe werknemers waarschuwt voor een regeringswisseling.

6 Antwoorden op "Google Earth voor kadastergebruik?"

  1. In welk land ben je?
    Ideaal gezien moet u een beroep doen op een professional, aangezien elk land verschillende wettelijke voorwaarden heeft met betrekking tot de landregulering.

  2. Ik heb 6 jaren geleden een onroerend goed gekocht en ik schreef 1 een jaar geleden, nu kom ik erachter dat de vorige eigenaar de onderverdeling had gestart ,,, vergeet niet om het begin te onderzoeken ,, wat moet ik doen om ermee verder te gaan ,, omdat ik geïnteresseerd ben in het onderverdelen ,,, bedankt

  3. Ik denk dat het voor het plannen goed werkt, maar voor ernstig werk is het gereedschap echt niet dat het niet beschikt over de mogelijkheden, maar daarvoor zijn er gespecialiseerde tools en data.

    Een voorbeeld is GoogleEarth satellietbeeldkaart of orthofoto bron luchtfotografie met pixel van een meter en zelfs lager Orthorectified, hetgeen een relatieve radiale fout van ongeveer 1.50 meter, maar de absolute onjuiste georeferentie gang door 30 meter. dit is een voorbeeld

  4. Wat hier verschijnt als een technologische innovatie is niet meer dan wat we in Argentinië "A Patch" noemen, dat wil zeggen, een precaire oplossing voor een situatie die in dit geval het ontbreken van kadastrale onderzoeken in de provincie Buenos Aires is. Ik ben van mening dat de voorgestelde oplossing niet serieus is en dat deze niet is ontwikkeld volgens de getranscribeerde tekst van de kadastrale wet die zegt: "... alternatieven voor territoriale afbakening die niveaus van precisie, betrouwbaarheid en volledigheid garanderen die vergelijkbaar zijn met het meten"

    Goggle Earth heeft zelfs een ontwerp dat prioriteit geeft aan de weergave van een soort informatie die op een onbekende datum is genomen, in onbekende omstandigheden en wie weet wat nog meer. Het is geen product dat als technisch kan worden beschouwd. Een kadaster met de hele wet dat zowel de verzameling als de eerbiediging van de rechten van de burger garandeert, vereist de toepassing van kwaliteitstechnieken en normen die overeenkomen met het verzamelen van dit soort informatie en geen "chantada" (Argentijns: nalatige improvisatie) .

    Goggle Earth is een geweldig en zeer goed hulpmiddel als het wordt gebruikt in de context die is gemaakt. De uitbreiding van de mogelijkheden op het land die er niet door niet-gekwalificeerde personen mee overeenkomt, leidt ons al snel naar volledig absurde gevallen zoals hierboven vermeld dat "om te weten hoe Arc-View te gebruiken het niet nodig is om cartografie te kennen".

    groeten EMR

  5. Wat is opgewekt in het artikel is mogelijk, alleen als u informatie over hoge resolutie hebt en, zoals u het zelf herkent, Google Earth, met cartografische doeleinden, zeer variabel is. Anderzijds is de informatie, hoewel het handig is, niet in real-time gevonden, dit betekent dat de mogelijke wijzigingen van de roerende goederen niet worden gedetecteerd en dat het de verandering van het grondgebruik inhoudt waarmee de werkzaamheden van de kadasterregistratie Het is heel onnauwkeurig. In het algemeen zijn de ideeën die in zijn artikel worden gepresenteerd zeer nuttig. Groeten van José Ramón Sánchez, Pregonero, Venezuela, Edo. Tchira.

Laat een reactie achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Ontdek hoe uw reactiegegevens worden verwerkt.